Immobilier parisien : les prix du marché ont diminué de presque 6% en 2023

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) fait le constat dans son bilan annuel d’une baisse de 5,7 % des prix du marché de l’immobilier à Paris.

Les prix de l’immobilier sont en berne. Durant l’année 2023, les prix du marché de l’immobilier, en particulier l’achat, ont chuté. D’abord à Paris, puis dans les grandes villes, le bilan du Fnaim relève une importante diminution des prix, engendrant une baisse de la valeur des transactions au cours de l’année. « Le logement est confronté à un retournement de marché inédit. L’année 2023 se termine sur un record historique de baisse des ventes sur un an et une baisse des prix, conjuguées à une inflation persistante » a expliqué Loïc Cantin, Président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) au journal La Tribune. Partout dans l’Hexagone les prix ont baissé, présageant un avenir compliqué pour les professionnels de l’immobilier, durant l’année 2024. Ce phénomène national est encore plus perceptible à Paris, où les prix repassent sous la barre des 10 000 euros, atteignant en moyenne les 9,966 euros.

C’est une baisse significative, de près de 5,7% sur un an, dévoile le Fnaim. Plusieurs vendeurs se résignent donc à baisser leur prix de vente, afin de continuer à attirer des acheteurs. Actuellement dans un climat inflationnaire, peu de personnes s’avèrent désireuses d’acheter un bien. D’après la Fnaim, les Français ont perdu 15% de pouvoir d’achat immobilier en 2 ans. Conséquence, les acheteurs se font extrêmement rares. La fédération estime que 875 000 ventes ont été conclues durant l’année 2023, soit une baisse de 21,5% par rapport à l’année 2022 qui comptait 1 115 000 transactions. Il s’agit d’une diminution majeure sur les cinquante dernières années, avec 240 000 ventes de moins sur 12 mois glissants, relève La Tribune.