Le promoteur basque MJ Développement révolutionne l’habitat urbain avec « The Season », une résidence intergénérationnelle unique en son genre. Située à Anglet, cette résidence prévoit sa livraison à l’été 2027 et propose un cadre de vie qui allie confort privatif et convivialité grâce à des espaces partagés pensés pour renforcer les liens entre générations.
Le projet s’inscrit dans la transformation du boulevard du BAB, anciennement une voie rapide, aujourd’hui aménagé en un boulevard urbain apaisé, propice aux nouvelles formes d’habitat. C’est dans ce contexte que The Season voit le jour, avec 152 logements allant du studio au trois pièces, destinés à accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors. L’objectif est de créer un environnement de vie stimulant, où les différentes générations peuvent cohabiter harmonieusement tout en préservant leur intimité.
Un Rez-de-Chaussée Convivial et Partagé
L’élément central de The Season est son rez-de-chaussée dédié aux espaces partagés. Le « Social hub », véritable cœur de la résidence, accueille les résidents dans un espace chic et coloré, favorisant l’interaction. Cafés au coin barista, plats locaux à savourer au Corner food, vitrines connectées avec des mets disponibles en continu… tout est prévu pour se retrouver et partager des moments de détente.
The Season propose aussi un espace Fitness & Bien-être équipé d’installations modernes, de cours collectifs et d’un SPA pour une détente optimale. Les télétravailleurs et les étudiants peuvent profiter des 120 mètres carrés du Business lounge, conçu avec une acoustique et un éclairage adaptés, du mobilier ergonomique et une salle de réunion. Pour les moments festifs, la cuisine événementielle permet d’organiser des repas conviviaux ou de participer aux animations de la résidence.
Afin d’accueillir des proches, les flexrooms, chambres entièrement meublées, sont mises à disposition des résidents pour de courts séjours. Des espaces extérieurs tels que parcours santé, jardins, boulodrome et aires de repos complètent l’offre. Un « expérience manager », en charge de la gestion et de la qualité de service, veillera au bon fonctionnement de ces espaces.
Des Appartements Modernes et Fonctionnels
Les logements de The Season ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les studios sont parfaits pour les étudiants et jeunes professionnels en quête de fonctionnalité, tandis que les T2 spacieux conviennent aux couples et aux célibataires souhaitant plus d’espace. Les T3 offrent un confort idéal aux seniors actifs qui souhaitent recevoir famille et amis. Tous les appartements sont conçus avec des matériaux haut de gamme et proposent un aménagement optimisé.
La gestion locative des appartements sera assurée par Elyade, spécialiste toulousain en gestion de résidences avec services. La mise en location des logements commencera en janvier 2025, et les résidents pourront intégrer les lieux d’ici l’été 2027.
Un Placement Attractif pour les Investisseurs
Outre son intérêt résidentiel, The Season représente une opportunité d’investissement attrayante. Les investisseurs bénéficient du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui permet de récupérer la TVA et d’obtenir un abattement fiscal sur les revenus locatifs. La gestion locative étant assurée par Elyade, les investisseurs perçoivent un loyer garanti par un bail commercial de dix ans, avec un rendement pouvant atteindre 4 % par an.
Infos Pratiques
The Season redéfinit les standards de l’habitat urbain en proposant un modèle intergénérationnel, convivial et adapté aux besoins contemporains.
