Par sa structure, son mode opératoire et sa vision, IREO Group (Insights and Real Estate Operator) montre que les valeurs de proximité et d’humanité sont une clé de succès essentielle dans l’immobilier d’entreprise.
Une entreprise indépendante, proche de ses clients
Fondé en 2020, dans un contexte économique incertain, IREO Group s’est rapidement érigé en modèle d’entreprise innovante dans le secteur du conseil et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage immobilière. Guidée par des valeurs d’indépendance, de réactivité, de service et de satisfaction client, l’entreprise française s’illustre par sa capacité à créer un lien étroit entre la motivation de ses collaborateurs et la satisfaction de ses clients.
À la tête du groupe, Johan Claude, ingénieur de formation a impulsé une dynamique centrée sur l’humain, le partage des valeurs entrepreneuriales et la proximité avec chaque client. La structure de l’entreprise reflète cette philosophie, avec des filiales à Nantes, Lyon, et Paris, toutes dirigées par des entrepreneurs associés. Ce modèle favorise une gestion personnalisée et impliquée des projets, marquant une rupture avec les structures hiérarchiques traditionnelles.
L’approche d’IREO, centrée sur la qualité et la rentabilité plutôt que sur une croissance exponentielle, se manifeste dans son modèle opérationnel. Chaque collaborateur gère ainsi ses projets en direct avec ses clients. Cette structure plate et cette proximité confèrent à IREO, l’image de partenaire de confiance à laquelle l’équipe est attachée.
Accompagner les clients dans un marché immobilier complexe et évolutif
IREO offre un accompagnement complet en conseil et assistance à Maîtrise d’Ouvrage en immobilier d’entreprise. L’expertise de ses membres couvre toutes les phases d’un projet, allant de l’audit d’acquisition immobilière et l’accompagnement au développement foncier à la supervision de la réalisation de projet et la gestion de baux type BEFA ou de ventes en VEFA. Ce spectre large de services s’adresse à deux catégories principales de clients : les investisseurs immobiliers et les utilisateurs.
La complexité croissante du marché immobilier, marquée par des enjeux financiers, techniques, administratifs et environnementaux, renforce la pertinence des services d’IREO. « Cette complexité grandissante crée l’intérêt de notre métier », explique Johan Claude. Il ajoute : « Ce n’est que sur la base d’expériences éprouvées que l’on peut envisager un projet immobilier ».
L’entreprise, grâce à son expertise et sa flexibilité, navigue efficacement dans un environnement en constante évolution. Polyvalente, elle intervient sur une grande diversité de classes d’actifs, chacun ayant ses caractéristiques propres. Tertiaire, logistique, hospitality, résidentiel … IREO s’adapte aux évolutions du marché immobilier, tout en restant attentif aux tendances pour offrir, à ses clients, des conseils et une assistance de premier ordre.
Perspectives de croissance d’une entreprise à taille humaine
En 2023, IREO a renforcé son offre d’audit technique à l’acquisition, avec la nomination de Ludovic Letellier comme responsable de la coordination de cette offre répondant ainsi à une demande croissante de ses clients notamment pour des audits de portefeuilles d’actifs. Cette évolution témoigne de l’agilité de l’entreprise et de sa capacité à s’adapter aux besoins d’un marché en constante évolution.
L’avenir d’IREO se dessine sous le signe de l’expansion maîtrisée. Tout en envisageant une croissance sur le territoire national et au-delà des frontières, l’entreprise reste fidèle à sa philosophie : conserver une structure à taille humaine, une proximité avec chaque client et une expertise renforcée. Une vision à laquelle Johan Claude, Raffi Kizilian et chaque membre d’IREO Group sont attachés.
En plaçant les besoins et la satisfaction de chaque client au centre de sa stratégie, tout en valorisant l’expertise et la motivation de ses collaborateurs, IREO Group a su créer un modèle d’affaires pérenne et respecté dans le secteur immobilier. La vision de son fondateur et des membres du groupe, empreinte de pragmatisme et d’humanisme, semble dessiner les contours d’un succès assuré dans un marché en constante évolution.
