Implantée à Bali, Magnitude Construction propose d’investir dans une villa clés en main ou personnalisée en fonction des projets, des besoins et des envies de ses clients. La promesse ? Une forte rentabilité ainsi qu’un accompagnement complet du projet de construction. A toutes les étapes, construction, livraison de la villa, gestion locative, Magnitude Construction garantit ainsi un investissement à haute rentabilité en toute sérénité.
BALI, LE PARADIS DU TOURISME
Créée en 2017 par Julien Chaxel et Nicolas Cheneve, Magnitude Construction propose la réalisation de villas clés en main ou sur-mesure à Bali, à destination des investisseurs qui recherchent une forte rentabilité. Pourquoi Bali ? Primée destination touristique n°1 en 2018, l’île indonésienne attire des touristes du monde entier et ce, 365 jours par an, grâce à son climat, sa culture et ses paysages de toute beauté. Réunissant une équipe de 300 personnes à Bali, Magnitude Construction accompagne ainsi ses clients de A à Z dans leur projet de construction et d’investissement. « Nous ne vendons pas uniquement une villa, nous vendons aussi un business rentable. Si nous comptons parmi nos clients quelques retraités séduits par la destination, 90% de notre clientèle est composée d’investisseurs qui veulent diversifier leur patrimoine » explique Julien Chaxel, CEO de Magnitude Construction.
SUIVI ET RIGUEUR DANS LA CONSTRUCTION
Forte de ses valeurs de transparence, de qualité et de respect humain, Magnitude Construction gère les projets de construction grâce à des méthodes rigoureuses en phase avec les normes européennes. Disposant d’un bureau d’études, la société mène ainsi par exemple des études de sols et de structures en amont de tout projet. Un autre point fort : un suivi quotidien du chantier pour garantir son bon déroulement. « Comme la plupart de nos clients sont à distance, nous effectuons un reporting hebdomadaire de l’avancement des travaux, photos à l’appui. Notre objectif est véritablement d’offrir une villa clé en main. Dans cette optique, nous vendons la villa totalement équipée et prête à louer : électroménager, vaisselle, linge de maison, tout y est » précise Nicolas Cheneve, Directeur général de Magnitude Construction.
UNE RENTABILITE HAUTEMENT ATTRACTIVE
Pour les investisseurs, l’avantage est de bénéficier d’un investissement attractif, alliant une forte rentabilité avec des conditions fiscales avantageuses. En effet, si les revenus sont imposés à Bali à hauteur de 10%, une convention fiscale évite la double-imposition en France. « Pour les investissements que nous proposons, le taux de rentabilité moyen est de 20%. Avec un prix autour de 1300€ le m2 terrain inclus, nos clients investissent en moyenne 250 000€. Il suffit de se renseigner sur le prix de la nuitée et le taux de remplissage pour comprendre que cette rentabilité est une réalité à Bali. Nos clients l’ont bien compris, et en 2018, nous avons vendu une vingtaine de villas ». Pour accompagner ses clients, l’équipe de Magnitude Construction s’entoure de professionnels et experts dans leurs métiers : avocats, fiscalistes et notaires.
Partenaire de plusieurs personnalités balinaises de la vie économique locale, Magnitude Construction a récemment pris ses quartiers dans un bureau spacieux dans la rue principale d’Ubud, la capitale culturelle balinaise. En essor, Magnitude Construction s’engage également en faveur du territoire qui l’accueille : lors de chaque opération réalisée, une somme de 5000€ est allouée à la rénovation d’un habitat local. Une façon de soutenir concrètement et durablement les populations de l’île.
Les perspectives de Magnitude Construction? Réaliser plus de 100 villas en 2019 tout en continuant à développer son business à la fois rentable et responsable, en Europe mais aussi auprès d’une clientèle internationale.
