Des offres rares, une activité très chronophage, trouver des prestations qui correspondent à presque tous les critères ; dénicher le bien idéal se trouve bien souvent être mission impossible. À Paris et en proche banlieue, l’achat d’un appartement ou d’une maison s’avère en effet extrêmement complexe pour les particuliers. À qui la faute ? Beaucoup de demandes et peu d’offres. C’est sans doute la principale raison qui explique pourquoi énormément de biens ne sont même pas en ligne sur les sites de petites annonces, mais déjà vendus grâce à un réseau d’agences et de chasseurs immobiliers.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Si en France se faire accompagner dans la recherche d’un bien n’est pas encore une habitude, d’autres pays comme les États-Unis et le Canada ont bien compris l’importance de déléguer certaines tâches à des professionnels. Pour eux, c’est en effet la façon la plus efficace de se débarrasser de la charge mentale liée au stress de trouver le bien idéal et des modalités administratives. Par exemple, grâce à Home By C, les visites sont ciblées, les biens sont disponibles afin d’éviter la redoutée phrase « l’appartement est déjà vendu ». C’est effectivement seulement en passant par un chasseur immobilier que pourra se faire l’accès à des biens exclusifs ou en prévente, là où se cachent les plus grands coups de cœur. Autre avantage, et non des moindres, un chasseur immobilier respectera l’enveloppe budgétaire du futur acquéreur en prenant en compte l’achat du bien, sa prestation et les différentes dépenses annexes comme les frais de notaire.
Les principales qualités d’un chasseur immobilier
Un chasseur immobilier sait que l’achat d’un bien est un projet de vie. Il connaît l’engagement financier et émotionnel que ce dernier représente. C’est dans la satisfaction d’offrir le bien idéal à ses clients qu’il trouve sa motivation. Grâce à Home By C des dizaines de particuliers ont pu trouver le bien qu’ils n’espéraient plus. En mêlant la ténacité, la diplomatie et la réactivité, la fondatrice de Home By C réussit à satisfaire des clients exigeants principalement dans le département des Hauts-de-Seine et de l’Ouest de Paris, sa zone géographique de prédilection. Un chasseur immobilier est un professionnel fort d’un sang-froid et doué d’une grande empathie. Il doit savoir être direct quand il le faut et trouver l’équilibre d’exigences parfois paradoxales.
Comment se passe la recherche avec un chasseur immobilier comme Home By C ?
« Les clients que je rencontre et qui ont essayé de trouver leur bien seuls sont souvent épuisés et découragés. », raconte Chantal Bringuier, fondatrice de Home By C. La recherche d’un bien commence toujours par un premier entretien téléphonique qui n’engage à rien. C’est l’occasion de définir sommairement le projet immobilier, connaître les contraintes et les exigences comme la localisation. Si le chasseur immobilier estime qu’il peut aider efficacement le potentiel client, un second rendez-vous sera fixé pour creuser plus en détails l’historique de recherche du client et comprendre les raisons pour lesquelles il n’a pas encore trouvé de bien.
Comment profiter au mieux des services d’un chasseur immobilier ?
Afin de mettre toutes les chances de son côté, il est fortement recommandé d’avoir déjà le financement nécessaire à l’acquisition d’un bien avant de faire appel à un chasseur immobilier. Pour se faire, Chantal Bringuier s’est par exemple entourée de courtiers experts. Il est également important de choisir un professionnel reconnu et transparent, comme Home By C, entreprise membre de la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers). Cela apporte une assurance concernant la transparence des prestations et des bonnes pratiques. Un chasseur immobilier a, par exemple, interdiction de demander une avance sur ses services.
Chantal Bringuier, fondatrice de Home By C et chasseur immobilier reconnue, accompagne ses clients de la définition de leur projet à la signature.
