Chez Dubaï Vista Estate, tout est mis en œuvre pour faciliter les démarches de ceux qui veulent investir à Dubaï où les opportunités sont nombreuses et très intéressantes. Gary Borval, CEO & Fondateur de l’agence, et son équipe d’experts sont présents pour répondre à l’ensemble de vos attentes.
Les experts du marché immobilier à Dubaï
Avec une fiscalité beaucoup plus simple, un accès à la propriété facilité et un environnement extrêmement sécurisé, Dubaï attire de nombreux investisseurs et candidats à l’expatriation. Au niveau mondial, il faut noter que les Français sont en cinquième position en termes d’investissement à Dubaï. Pour eux, Dubaï Vista Estate a créé un pôle dédié entièrement francophone, mais dispose aussi d’une branche internationale en parallèle. Beaucoup achètent des appartements sur plan et force est de constater que le prix au mètre carré à Dubaï est deux fois moins cher que dans d’autres grandes villes comme Paris ou New York. Dubaï Vista Estate travaille avec tous les promoteurs de la ville, mais dispose également de biens déjà construits à la vente et à la location. En effet, l’agence s’occupe également de la gestion locative pour ses clients investisseurs, allant même jusqu’à meubler les appartements s’ils le désirent. Qu’il s’agisse de trouver son futur lieu de vie, d’ouvrir un commerce ou d’investir dans du locatif avec des rendements jusqu’à 12 % nets et des loyers payés pour un an à l’avance, Dubaï Vista Estate assure une expertise de bout en bout, épaulé par son service juridique en interne.
Un marché porteur et en plein essor dans une ville qui évolue de jour en jour
Dubaï met en place de grands projets à l’horizon 2040. C’est la ville de tous les possibles où il fait bon vivre avec un climat doux toute l’année, des services d’excellence et une multitude d’activités possibles. Dans cette ville qui voit tout en grand, on pense forcément aux plus grandes tours et aux plus belles piscines, ainsi qu’aux immenses centres commerciaux dans lesquels il est même possible de faire du ski. Mais Dubaï est également une ville où on peut tout se faire livrer en un rien de temps, où il est possible de manger au restaurant à toute heure du jour ou de la nuit et où les activités en famille sont légion. Cerise sur le gâteau : Dubaï s’engage d’ici 2040 à disposer de 60 % d’espaces verts et naturels sur toute la surface de la ville. Avec une population qui devrait doubler dans cet intervalle, les opportunités d’investissement sont nombreuses et variées. Pour exemple, entre le moment où une personne achète un appartement sur plan et le moment où il est livré, ce dernier a déjà pris de la valeur ! Et aucun stress à avoir pendant les travaux : l’argent investi est bloqué sur un compte séquestre et ne sera transmis au promoteur qu’une fois le logement achevé et les clés remises.
Un accompagnement complet et personnalisé
Faire appel à Dubaï Vista Estate, c’est compter sur de véritables professionnels passionnés. Leur atout ? Ils sont tous eux-mêmes investisseurs à Dubaï et bichonnent les investissements de chaque client comme s’il s’agissait des leurs. Partant de là, avec des conseils pertinents et une analyse personnalisée des besoins, les agents immobiliers de Dubaï Vista Estate offrent un service comparable à nul autre. Avec honnêteté et transparence, ils mettent tout en œuvre pour que l’investissement de chacun soit serein avec un accompagnement de proximité. Alors que seulement 30 % de leurs clients se déplacent directement à Dubaï pour traiter avec eux, la grande majorité contracte avec Dubaï Vista Estate à distance et les relations se font par téléphone ou en visioconférence. Pour apporter toujours plus à ses clients, l’agence envisage de créer sous peu une succursale à Paris qui lui permettra d’aller à la rencontre de ces clients qui investissent à Dubaï sans se rendre eux-mêmes sur place. Il s’agit surtout de leur expliquer la façon dont fonctionne le marché à Dubaï qui est bien différent de ce que l’on connaît en France. Là-bas, les gens n’investissent pas pour défiscaliser, mais pour faire de l’argent. D’ailleurs, il n’y a pas d’impôts sur les revenus locatifs, ni de taxes sur la plus-value à la revente, ce qui maximise le retour sur investissement. En outre, la paperasse est bien moindre à Dubaï. Il suffit d’une adresse, d’un mail, d’un téléphone et d’une pièce d’identité pour acheter à Dubaï !
