Avec les Jeux olympiques, la location courte durée à Paris est une véritable opportunité pour les propriétaires. Ainsi, Concierge in Paris permet de maximiser la rentabilité d’un bien, en gérant la location dans sa globalité.
Des opportunités à ne pas rater
Cet été, la France et plus particulièrement Paris accueille le plus gros événement sportif mondial. Sur les quelques semaines d’Olympiades, c’est 15,3 millions de touristes qui sont attendues dans la capitale et sa métropole, selon les projections de l’office de tourisme parisien. Pour certains propriétaires de la région, cette période est une opportunité en or à saisir afin de rentabiliser leur bien grâce à la location courte durée et Airbnb, la plateforme leader du marché. En effet, pour une nuit à Paris, le prix moyen devrait se situer entre 700 et 800 euros, soit deux à quatre fois plus que le reste de l’année. « Il y a des moments à ne pas rater », prévient Narcisse Sbaee, co-fondatrice de Concierge in Paris, une conciergerie à Paris spécialisée dans la location courte durée avec Airbnb. Avec son frère, Rami, ils ont créé ce concept afin d’accompagner les propriétaires de beaux appartements parisiens à gagner en rentabilité grâce à leur bien, en toute tranquillité.
Titulaire d’un master en ingénierie financière immobilière et forte de sept années d’expérience dans l’immobilier parisien, Narcisse est une experte chevronnée de ce marché si particulier et attractif. Elle peut ainsi accompagner son cadet, qui a lui aussi réalisé ses études dans l’immobilier, afin de faire de Concierge in Paris une entreprise familiale, à taille humaine et toujours réactive et compétente pour ses clients.
Maximiser l’attractivité du bien
La conciergerie propose aujourd’hui ses services uniquement sur Paris et désire même se spécialiser dans ce que Narcisse nomme « les joyaux de la capitale ». « Paris regorge de pépites dans un style haussmannien emblématique, avec une cheminée, des moulures, un beau parquet, etc. On veut partager cet univers aux visiteurs », poursuit-elle. Si évidemment le confort et l’expérience vécue par les touristes importent beaucoup pour le duo à la tête de Concierge in Paris, celui-ci se concentre réellement sur l’accompagnement des propriétaires à louer leur bien au meilleur prix.
Pour ce faire, Concierge in Paris s’occupe de tout. La première étape de la mise en location d’un bien sur Airbnb est… la création de l’annonce. Ainsi, la conciergerie fait appel à un photographe professionnel pour valoriser l’authenticité, la beauté et le confort de l’appartement et ainsi créer du désir chez un touriste. La description sera également très soignée. L’autre étape primordiale pour obtenir un taux de réservation le plus élevé possible tout en garantissant une rentabilité maximale réside dans l’optimisation du prix. Narcisse et Rami vont alors conjuguer leur expertise de l’immobilier parisien avec des outils numériques. « On optimise de façon automatisée les prix en fonction du marché, de la demande et d’événements particuliers. Un propriétaire ne peut pas être au courant de tous les paramètres à prendre en compte, c’est pour cela qu’ils confient leur bien à des experts qui ont des process rodés », explique la jeune femme. Concierge in Paris peut même proposer un nouvel aménagement du bien, pour maximiser son attractivité.
Confier son bien avec sérénité
Outre ces compétences immobilières avérées et reconnues, la force de Concierge in Paris réside dans sa présence humaine et sa réactivité de tous les instants avec les visiteurs pour que les propriétaires ne manquent pas l’opportunité de voir leur bien générer des revenus, et également avec les propriétaires. « La communication est primordiale. Dès le premier entretien, on prend le temps d’écouter notre client, de récolter ses objectifs pour y répondre. On tient à entretenir une relation de confiance, avec transparence, rigueur et réactivité avec les propriétaires », précise Narcisse. La conciergerie va d’ailleurs réaliser des rapports de gestion et financiers tous les mois, pour détailler l’activité d’un bien.
Ainsi, les propriétaires, qu’ils soient à Paris, en France ou à l’étranger, peuvent déléguer entièrement la gestion de leur bien parisien avec sérénité et sans se soucier de l’accueil des visiteurs, de leur fiabilité et même de la conformité de l’appartement avec les nombreuses législations immobilières. Pour bénéficier de cette tranquillité d’esprit conjuguant une rentabilité optimale et un entretien continu de votre bien, profitez de frais de gestion compétitifs destinés aux lecteurs Forbes correspondant à 15% des revenus locatifs générés.
