ClubFunding, c’est le leader du crowdfunding immobilier, nouveau lauréat du French Tech – Next 40. La plateforme de financement participatif démocratise les émissions obligataires pour permettre aux particuliers de dynamiser leur épargne et aux opérateurs immobiliers d’obtenir un financement rapidement. Focus sur cette nouvelle façon d’investir.
Groupe diversifié spécialisé dans les services financiers, ClubFunding Group a su développer et mettre à profit ses compétences dans une large gamme de métiers d’investissement tels que l’investissement en outre-mer, l’Asset Management, l’immobilier, le financement participatif ou bien encore le recouvrement de créances.
Depuis 2015, le groupe est devenu l’expert d’un produit de placement simple, diversifié, rémunérateur et 100% digitalisé : le financement participatif immobilier. ClubFunding est une plateforme 100 % ligne qui démocratise l’investissement immobilier, régulée par l’Autorité des Marchés Financier (AMF). Cette solution de financement participatif est accessible à la fois pour les entreprises en recherche de financement, que pour les particuliers, souhaitant participer à la naissance d’un nouveau projet tout en diversifiant le placement de leur épargne. Avec ClubFunding, rien de plus simple, tout se fait en ligne, avec un large choix de projets, dont le degré de maturité varie entre 6 et 48 mois.
Un financement participatif pour investir facilement et financer des projets sereinement.
ClubFunding s’adresse à deux cibles spécifiques :
Avec ce modèle économique innovant et simple, ClubFunding permet à tous les acteurs, qu’ils soient opérateurs immobiliers ou bien encore simples particuliers, de profiter d’une nouvelle catégorie de placement. Sans oublier l’assurance de la tranquillité dans la gestion de son portefeuille tout en limitant le risque de perte notamment grâce à un investissement portant sur plusieurs projets.
« Chez ClubFunding, nous accordons une grande importance à la diversification des investissements de nos clients, notamment dans l’optique d’une dilution du risque » ajoute David.
La plateforme permet aux investisseurs de choisir précisément les projets dans lesquels ils souhaitent investir. 85% des projets permettent d’investir dans des opérations de marchands de biens et de rénovation. En la matière, les enjeux sont importants pour ClubFunding qui souhaite financer et accompagner les opérateurs immobiliers dans leur transition écologique.
Une offre d’investissement complète et simple avec un accompagnement dédié de bout en bout
ClubFunding sélectionne des projets de qualité et permet à tout investisseur, personne physique ou morale, ayant les connaissances financières et de l’épargne disponible, de souscrire en seulement quelques clics aux différents projets proposés sur la plateforme.
Chaque projet est détaillé avec toutes les informations utiles afin de conforter les investisseurs dans leur choix (taux, durée, remboursement, documentation légale, secteur d’activité et localisation du projet).
Une fois un ou plusieurs projets choisis, la souscription (financement du/des projets) se fait 100 % en ligne et de façon très rapide. L’investisseur signe de façon électronique un bulletin de souscription et un mandat de prélèvement via un partenaire de confiance : Docusign. Une fois le bulletin de souscription signé et validé par ClubFunding, les fonds sont prélevés sur le compte bancaire après 3-4 jours et versés sur un compte propre à l’opération.
Grâce à l’espace « Investisseur » présent sur le site, l’accompagnement est complet. Tout au long de la durée de vie du projet, une équipe de conseillers est à l’écoute pour répondre à l’ensemble des questions.
Un taux de rentabilité moyen de 10%
En plus de son offre simple et 100 % en ligne, ClubFunding annonce un taux de rentabilité entre 7 % et 12 %. La perception des intérêts au titre de l’investissement effectué se fait mensuellement et sous la forme de coupons : c’est une particularité de la plateforme. Le remboursement des obligations intervient quant à lui soit en totalité à la fin du projet (pour les projets disposant des maturités les plus courtes) soit par annuités ou mensualités constantes (pour les projets avec les maturités les plus longues).
En résumé, l’offre Clubfunding c’est :
A noter toutefois que les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d’illiquidité.
