Cette propriété à Dubaï redéfinit les standards du marché de l’immobilier de luxe

Réputée pour son immobilier haut de gamme, son architecture avant-gardiste et ses infrastructures ultramodernes, Dubaï ne cesse de repousser les limites du luxe. Parmi les projets les plus en vue du moment, un en particulier attire tous les regards : Casa Canal.

Ce projet devrait être achevé en 2026 et, selon Abbas Sajwani, promoteur de Casa Canal et fondateur et PDG d’AHS Properties, il ne s’agit pas d’un autre condo de luxe à Dubaï : « Il se différencie par l’importance qu’il accorde à l’expérience de la vie ».

Alliant design raffiné, intimité et accès privilégié au bord de l’eau, Casa Canal a été conçu avec une vision à long terme. « L’objectif est de créer des résidences qui préservent leur valeur et leur attrait sur le long terme, plutôt que de se limiter aux tendances éphémères. » Découvrez les éléments clés de ce projet et son impact sur le marché immobilier de Dubaï.

Une collaboration d’exception avec Fendi Casa

L’aménagement intérieur de Casa Canal se distingue par une collaboration avec Fendi Casa, synonyme d’élégance et de savoir-faire. « Fendi Casa adopte une approche unique du design : raffinée, sophistiquée, mais aussi moderne et adaptable », souligne M. Sajwani.

Bien plus qu’une simple signature de luxe, cette alliance garantit un niveau de qualité inégalé. « Fendi Casa partage notre engagement pour l’artisanat et l’exclusivité. Les matériaux, les textures et la vision du design qu’ils apportent s’intègrent parfaitement à l’architecture de Casa Canal, offrant aux acheteurs un cadre à la fois intemporel et raffiné », ajoute le promoteur.

Selon Leila Moghadam, architecte d’intérieur à Dubaï, l’excellence de Fendi Casa s’aligne parfaitement avec le savoir-faire d’AHS. « Les promoteurs sélectionnent des matériaux d’exception et privilégient un travail d’artisan de haute volée. Marbre veiné de première qualité, baies vitrées du sol au plafond, boiseries raffinées… chaque détail reflète un souci de perfection », souligne-t-elle.

Mais l’ambition ne se limite pas à un design contemporain. Il s’agit d’imposer de nouveaux standards. « Fendi Casa insuffle un raffinement qui va bien au-delà de l’esthétique. Son approche du design, le choix des matériaux et sa maîtrise des intérieurs de luxe créent des espaces à la fois sophistiqués et profondément personnalisés. Cet engagement garantit non seulement une qualité irréprochable, mais aussi une valeur pérenne », affirme Sajwani.

Un art de vivre exclusif

Au-delà des intérieurs raffinés, Casa Canal séduit par ses prestations haut de gamme, pensées pour une clientèle en quête d’exception. Chaque résidence bénéficie d’une piscine privée et d’une vue imprenable, tandis que les équipements rivalisent d’exclusivité : salon d’exposition pour voitures de luxe, espace dédié aux cigares, restaurant Omakase, café, salle de cinéma privée, centre de bien-être, spa, salle de sport, bar à jus, hammam, salon et service de conciergerie disponible 24h/24, 7j/7.

Un niveau de prestations qui pourrait évoquer un vaste complexe résidentiel, mais ici, tout repose sur l’exclusivité. « Avec seulement 67 résidences, le projet mise sur une approche plus intimiste, où la qualité et le service priment sur la quantité», souligne Leila Moghadam.

Dubaï : un mode de vie hors du commun

À Dubaï, le luxe ne se limite pas à des intérieurs soignés et des équipements dernier cri : il s’agit d’une véritable expérience de vie. « Aux États-Unis, l’accent est souvent mis sur la fonctionnalité, tandis qu’à Dubaï, l’innovation et l’effet “waouh” sont au cœur des attentes », explique-t-elle. La ville s’est donnée pour ambition de devenir un modèle d’architecture contemporaine, ce qui se traduit par des projets audacieux et visionnaires. « Ici, on repousse sans cesse les limites du design et de l’urbanisme pour créer des lieux futuristes, uniques et spectaculaires », ajoute-t-elle.

Le promoteur me confie que Casa Canal a été pensée pour une clientèle exigeante, en quête d’intimité, d’un cadre en bord de l’eau et d’un savoir-faire d’exception. « L’idée était de proposer une collection exclusive de résidences alliant le confort d’un resort à l’énergie d’un environnement urbain. Chaque détail a été soigneusement étudié, des espaces généreux à l’harmonie entre intérieur et extérieur. La collaboration avec Fendi Casa ajoute une touche de sophistication qui répond aux attentes de notre clientèle en matière d’art de vivre. »

Il s’agit d’un niveau entièrement différent de celui des acheteurs de luxe aux États-Unis, explique le promoteur. « Les acheteurs s’attendent à un accès transparent aux services de conciergerie, à l’intégration de la maison intelligente et à des équipements de qualité hôtelière. Sur des marchés comme New York ou Los Angeles, l’accent est mis sur le patrimoine, l’intimité et une forme discrète d’exclusivité. Les deux marchés s’adressent à des personnes fortunées, mais l’attrait de Dubaï réside dans sa capacité à redéfinir constamment les limites de la vie de luxe moderne, tandis que les États-Unis s’appuient sur l’histoire et le prestige établi. »

Si Mme Moghadam se réjouit de l’arrivée de Casa Canal, elle attend également avec impatience le prochain projet du promoteur, One Casa. « Tout aussi luxueux, il se distingue par ses plafonds de six mètres de haut et son emplacement privilégié le long du même canal. Son lancement est imminent, et il devrait rencontrer un succès similaire. »

Une contribution de Amanda Lauren pour Forbes US – traduit par Lisa Deleforterie

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