Jean-Marc Jacobson : « Depuis sa création, RealT vise à chambouler les codes du marché immobilier »

RealT a été créée en 2019 par les frères Jacobson. L’entreprise propose d’investir dans l’immobilier avec un nouveau modèle économique, la tokenisation, en s’appuyant sur la blockchain Ethereum et depuis 2021 également sur Gnosis Chain. Jean-Marc Jacobson, cofondateur de RealT a accepté de répondre à nos questions.

Quel est le principe de RealT ?

Jean-Marc Jacobson : RealT a été créée en 2019 avec mon frère Remy.  Notre entreprise propose d’investir dans l’immobilier avec un nouveau modèle économique, la tokenisation, en s’appuyant sur la blockchain Ethereum et depuis 2021 également sur Gnosis Chain. Aujourd’hui, grâce à son professionnalisme et sa transparence, RealT a réalisé 46 millions de dollars de ventes et compte plus de 200 biens immobiliers tokenisés. L’entreprise accompagne aujourd’hui près de 10 000 investisseurs dans 135 pays différents.

Comment est née cette idée ? 

J.-M. J. : Nous avons commencé à investir dans l’immobilier à la fin des années 90 et nous avons concentré tous nos placements dans la ville de Montréal au Canada. En 15 ans, nous sommes passés de 0 à 18 000 unités immobilières. En créant RealT, nous avons voulu changer profondément notre façon d’investir dans l’immobilier, en s’appuyant sur la finance décentralisée. L’objectif de l’entreprise est de permettre à chacun de placer son argent dans un bien immobilier à partir de 50 euros, grâce à la tokenisation.

Quels sont vos objectifs à court terme ? 

J.-M. J. : Depuis 2019, RealT a pour vision de révolutionner le marché de l’immobilier et de devenir acteur majeur dans la construction de la finance du futur. Le but de RealT est de permettre à n’importe qui de se créer un revenu passif en rendant accessible l’immobilier rentable grâce à la blockchain.

Notre objectif chez RealT est d’aider à construire une nouvelle économie symbolique. Nous permettons à chaque investisseur de détenir facilement des actifs immobiliers, grâce à la tokenisation et à la possibilité de diviser l’immobilier en actions. Nous souhaitons donc offrir à chacun la possibilité de devenir copropriétaire et ce, déjà à partir de 50 euros.

Nous sommes persuadés que le commerce mondial d’actifs physiques illiquides pourra devenir une réalité quotidienne, lorsque la tokenisation des actifs se généralisera. En conséquence, des personnes de différents coins du monde pourront posséder des fractions du même actif physique ou échanger différents types d’actifs instantanément.

Quel est le modèle économique ?

J.-M. J. : Depuis sa création, RealT vise à chambouler les codes du marché immobilier. Notre entreprise a bâti son modèle économique sur la désintermédiation. À chaque étape, RealT essaye de supprimer un maximum d’intermédiaires dans la chaîne de valeur. Ces économies permettent de proposer aux investisseurs un bien au prix plus bas avec un rendement plus haut. Grâce à la finance décentralisée, le modèle économique de RealT permet de répondre aux attentes des investisseurs qu’elles soient à long ou à court terme.

Pour financer son parc immobilier, RealT se tourne directement vers les investisseurs particuliers. Ainsi, l’entreprise américaine trouve une source de financement beaucoup plus rapidement et permet de conclure des affaires promettant des rendement très intéressants. En passant directement par ce levier, les commissions sont moins importantes qu’en passant par les banques et le service proposé aux clients devient plus abordable.

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