Quelle est réellement la fortune de Donald Trump ?

Tout le monde a son avis sur la question, mais Forbes a la réponse : 5,1 milliards de dollars. C’est un retour en force pour le président américain, qui voit sa fortune nette multiplier par deux en un an.

Donald Trump a vendu des parts de sa plateforme de réseaux sociaux déficitaire, ce qui lui a laissé une participation d’une valeur équivalente à celle de l’ensemble de ses biens immobiliers. De plus, il a lancé ses offres de cryptomonnaies, qui ont ajouté des centaines de millions de dollars à sa fortune personnelle. Il est payant d’être roi.

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Quelle est la fortune de Donald Trump ? 5,1 milliards de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

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Société mère de Truth Social : 2,6 milliards de dollars

Estimations réalisées par Forbes au 7 mars 2025

Trump Media & Technology Group

Valorisation nette : 4,6 milliards de dollars

D’un point de vue financier, l’entreprise de réseaux sociaux de Donald Trump est l’une des entreprises les plus étranges des États-Unis, générant un chiffre d’affaires de seulement 3,6 millions de dollars en 2024 et enregistrant une perte nette de 401 millions de dollars. Le chiffre d’affaires a chuté de 12 % en un an, alors même que Donald Trump dominait la plupart des cycles d’information. Pourtant, les traders qui apprécient Donald Trump continuent d’acheter des actions à des prix ahurissants. Les actions ont perdu plus de la moitié de leur valeur, mais le président dispose toujours d’une position de plusieurs milliards de dollars.

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Évolution de la fortune nette de Donald Trump (1982–2024)

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Immobilier : 1,1 milliard de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

• 1290 Avenue of the Americas (New York)

Valeur totale : 1,8 milliard de dollars

Dette : 950 millions de dollars

Valeur nette : 252 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? 30 % des bureaux et des commerces.

L’ancien président possède une participation dans le gratte-ciel de Manhattan, situé à cinq pâtés de maisons au sud et à un pâté de maisons à l’ouest de la Trump Tower. Cependant, il n’a aucun contrôle sur l’immeuble, qui est supervisé par Steven Roth, PDG de Vornado Realty Trust, qui a fait partie du conseil consultatif économique de la campagne de Donald Trump en 2016.

• 6 East 57th Street (New York)

Valeur totale : 148 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 148 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Deux baux sur les commerces du bâtiment jusqu’en 2079 et en 2094.

Les achats en ligne ont fait des ravages sur les bâtiments comme celui-ci, un espace clinquant de plus de 6 000 mètres carrés situé juste à côté de la Cinquième Avenue, au milieu de ce qui était autrefois l’un des lieux de commerces les plus fréquentés au monde. Les ventes à prix élevé qui ont suivi la pandémie ont toutefois apporté une dose d’optimisme.

• 555 California Street (San Francisco)

Valeur totale : 1,6 milliard de dollars

Dette : 1,2 milliard de dollars

Valeur nette : 120 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? 30 % du complexe de trois bâtiments.

Donald Trump et son partenaire, Vornado Realty Trust, ont refinancé leur tour de San Francisco peu après son premier mandat, faisant plus que doubler leur endettement. Vornado a couvert le taux d’intérêt variable du nouveau prêt, tandis que Donald Trump a initialement laissé flotter sa part, ce qui lui a coûté des millions de dollars.

• Trump Tower (New York)

Valeur totale : 200 millions de dollars

Dette : 100 millions de dollars

Valeur nette : 100 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Bureaux et commerces.

Une analyse des dossiers réalisée par Forbes suggère que Donald Trump a menti sur la taille de la Trump Tower, affirmant qu’elle comprenait 22 854 mètres carrés d’espaces commerciaux et de bureaux. Les registres de propriété font état de 21 832 mètres carrés, dont 4 924 mètres carrés d’éléments communs moins valorisables, tels que des ascenseurs, des toilettes publiques et des espaces mécaniques.

• Trump Park Avenue (New York)

Valeur totale : 93 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 93 millions de dollars

Que détient Donald Trump ?17 appartements et une partie des commerces.

Un mois après son arrivée au Bureau ovale, Donald Trump a vendu un penthouse dans la tour Trump Park Avenue pour 15,9 millions de dollars. L’acheteur : Angela Chen, qui dirigeait apparemment une entreprise appelée Global Alliance Associates, qui se vantait sur son site internet de pouvoir tirer parti de son réseau avec les « plus hauts niveaux de responsables gouvernementaux ».

• Quatre maisons en Floride

Valeur totale : 98 millions de dollars

Dette : 10 millions de dollars

Valeur nette : 88 millions de dollars

Localisation : Palm Beach, Floride

On sait que Donald Trump n’a acheté qu’un seul bien immobilier durant son mandat : un manoir situé en face de Mar-a-Lago, que sa sœur lui a vendu pour environ 19 millions de dollars en 2018. À l’époque, cela semblait beaucoup d’argent, mais aujourd’hui, c’est une véritable aubaine.

• Trump International Hotel & Tower Chicago

Valeur totale : 78 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 78 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Commerces, parking, une partie des logements.

Donald Trump a remboursé 45 millions de dollars de dette auprès de la Deutsche Bank en octobre 2023, puis a mis fin à un mystérieux second prêt deux mois plus tard, libérant ainsi une propriété qui avait connu des problèmes d’endettement depuis sa construction.

• Trump International Hotel Las Vegas

Valeur totale : 140 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 70 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? 50 % de l’hôtel et des appartements.

Avec son partenaire milliardaire Phil Ruffin, Donald Trump a vendu des dizaines de logements dans la tour dorée entre 2017 et 2020.

• Trump Tower penthouse (New York)

Valeur totale : 50 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 50 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Une résidence de 1 022 mètres carrés à New York.

Donald Trump a menti pendant des années sur la taille de son penthouse situé au sommet de la Trump Tower, affirmant qu’il faisait 3 066 mètres carrés. Les registres de la ville indiquent qu’il s’agit en réalité d’une surface de 1 022 mètres carrés.

• Lotissements résidentiels

Valeur totale : 45 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 45 millions de dollars

Localisation : Rancho Palos Verdes, Californie

• Trump Parc/Trump Parc East (New York)

Valeur totale : 29 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 29 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Logements résidentiels, garage, une partie des commerces.

Le président américain a vendu trois appartements dans la tour Trump Parc East pour un total de 7,5 millions de dollars lorsqu’il était au Bureau ovale. Dans les trois cas, les acheteurs étaient des sociétés-écrans anonymes.

• Seven Springs

Valeur totale : 30 millions de dollars

Dette : 5 millions de dollars

Valeur nette : 25 millions de dollars

Localisation : Bedford, New York

• Trump World Tower (New York)

Valeur totale : 20 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 20 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Espace commercial, garage, une partie des logements.

• Trump Plaza (New York)

Valeur totale : 19 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 19 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Deux coopératives d’habitation et un bail sur les commerces, le garage et une partie des logements.

• Une résidence à Saint-Martin

Valeur totale : 12 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 12 millions de dollars

Donald Trump a acheté la propriété en 2013 à un homme d’affaires de l’Indiana avec lequel il était ami. Le prix n’a jamais été divulgué. Il l’a mise en vente en mai 2017 pour 28 millions de dollars, avant de réduire le prix quelques mois plus tard. La propriété n’a toujours pas été vendue.

• Trump International Hotel & Tower (New York)

Valeur totale : 10 millions de dollars

Dette : 6 millions de dollars

Valeur nette : 5 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Commerce, garage, une partie des logements.

• Biarcliff, terrain à New York

Valeur totale : 5 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 5 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Terrain vacant

• Deux maisons en Virginie

Valeur totale : 2 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 2 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Deux maisons à côté de son club de golf.

• Trump Palace (New York)

Valeur totale : 500 000 dollars

Dette : 0

Valeur nette : 500 000 dollars

Que détient Donald Trump ? Espaces de stockage.

• 40 Wall Street (New York)

Valeur totale : 168 millions de dollars

Dette : 121 millions de dollars

Valeur nette : 47 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Bail jusqu’en 2059.

Selon une analyse des documents de la SEC, la tour de Donald Trump dans le sud de Manhattan a eu du mal à générer suffisamment de liquidités pour couvrir les dépenses liées à sa dette. C’est une mauvaise nouvelle pour le président américain, qui a contracté une dette de plus de 100 millions de dollars sur l’immeuble, qui arrivera à échéance en 2025.

🌴🏌️‍♂️

Clubs et complexes de villégiature : 1,1 milliard de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

• Mar-a-Lago

Valeur totale : 400 millions de dollars

Passif : estimé à 32 millions de dollars

Valeur nette : 368 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Club privé à Palm Beach, en Floride.

Ce club privé a bénéficié de la présidence de Donald Trump plus que n’importe quelle autre propriété. « Le directeur m’a dit récemment : “Bon sang, c’est en fait la meilleure année que nous ayons jamais eue à Mar-a-Lago.” Et j’ai regardé les chiffres. J’ai dit : “À quoi attribuez-vous cela ?” Il a répondu : “À la campagne.” », a déclaré le président américain. Depuis, les affaires n’ont fait que s’intensifier, avec une montée en flèche des frais d’inscription et un triplement des bénéfices estimés.

• Plusieurs clubs de golf aux États-Unis

Valeur totale : 426 millions de dollars

Passif : estimé à 89 millions de dollars

Valeur nette : 338 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Dix parcours dans six États américains.

Les golfs de Donald Trump ont pris leur essor après son premier départ de la Maison-Blanche. Les bénéfices d’exploitation estimés de ses clubs sont passés de 19 millions de dollars en 2020 à 48 millions de dollars en 2023.

• Trump National Doral Miami

Valeur totale : 273 millions de dollars

Dette : 125 millions de dollars

Valeur nette : 149 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Complexe.

Le complexe de golf endetté de Floride a perdu une grande partie de sa clientèle du nord-est après l’entrée en politique de Donald Trump, ce qui a failli le mettre sous l’eau. Cependant, de nombreux nouveaux clients sont venus après la pandémie, faisant grimper les bénéfices estimés à 25 millions de dollars, soit le double de leur meilleure année pendant le premier mandat de Donald Trump.

• Trois complexes de golf en Europe

Valeur totale : 100 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 100 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Deux complexes de golf en Écosse et un en Irlande.

La Trump Organization a déclaré des pertes de plus de 100 millions de dollars dans ses complexes de golf européens, selon une analyse des registres de l’Irlande et du Royaume-Uni. Cependant, les affaires semblent reprendre depuis peu.

💵 💼

Les liquidités de Trump : 770 millions de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

• Actifs liquides

Valeur nette : 774 millions de dollars

Le président américain est plein aux as depuis qu’il a gagné des centaines de millions de dollars grâce aux ventes de cryptomonnaies juste avant son retour à la Maison-Blanche. Ces gains se sont ajoutés à un stock qu’il avait déjà accumulé en vendant son hôtel de Washington et en refinançant un complexe de bureaux à San Francisco.

🛩 💵 🏡

Autres actifs : 120 millions de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

• Activités de licence et de gestion

Valeur totale : 104 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 104 millions de dollars

L’image de marque des hôtels Trump a pâti des quatre années de mandat du milliardaire à la présidence des États-Unis et de l’émeute du 6 janvier au Capitole. Plusieurs licences ont supprimé le nom « Trump » de leurs établissements, et peu de personnes semblent désireuses de les remplacer. « Il a causé des dommages permanents au nom et à l’image de Trump, au moins pour deux ou trois décennies », a conclu l’analyste immobilier Kevin Brown. Cependant, après la victoire de Donald Trump à l’élection présidentielle de 2024, de nombreux analystes ont suggéré de supprimer les rabais qu’ils avaient précédemment appliqués à l’empire de licence et de gestion du président américain.

• Aviation

Valeur totale : 12 millions de dollars

Dette : 0

Valeur nette : 12 millions de dollars

Que détient Donald Trump ? Un hélicoptère et deux avions.

• Prêts à ses enfants

Valeur totale : 5 millions de dollars

Les déclarations d’impôts de Donald Trump ont révélé l’existence de prêts avantageux accordés à ses trois enfants aînés, Don Jr., Ivanka et Eric. Au total, les enfants de l’ancien président américain ont versé à leur père environ 50 000 dollars par an en intérêts annuels dans le cadre des accords conclus entre 2015 et 2020.

• Pensions

Valeur nette : 2 millions de dollars

⚖️ 💼

Frais juridiques : -590 millions de dollars

Estimations réalisées par Forbes en mars 2025

Frais juridiques

Valeur nette : -590 millions de dollars

Frais juridiques | Donald Trump est redevable de plus de 600 millions de dollars dans le cadre de deux batailles judiciaires dans l’État de New York. Comme il a promis de se battre devant les tribunaux, il pourrait s’écouler des mois, voire des années, avant que ce trou dans son bilan ne soit résolu. Entre-temps, les intérêts continuent à courir.

« L’argent n’a jamais été une grande motivation pour moi, sauf pour compter les points. Ce qui est passionnant, c’est de jouer le jeu. »

Donald Trump, Trump par Trump

 

Reportage complémentaire de Kyle Khan-Mullins et Zach Everson.

Article de Dan Alexander pour Forbes US, traduit par Flora Lucas

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