Les prix de l’immobilier se stabilisent au troisième trimestre, selon l’INSEE

Après des mois de baisse, les prix des logements anciens sont quasi stables au 3e trimestre, selon les chiffres notaires-Insee publiés ce jeudi 28 novembre.

• Les prix de l’immobilier ancien se sont stabilisés au troisième trimestre (-0,1%) après un an et demi de repli. Le recul des prix des logements anciens avait déjà ralenti au trimestre précédent, avec une diminution de 0,5%, contre -1,5% au premier trimestre 2024 et -1,8% au quatrième trimestre 2023. Sur un an, la baisse des prix s’atténue aussi et s’établit à -3,9%, après – 4,9% au second trimestre et – 5,2% premier trimestre de 2024. Les prix reculent pour le cinquième trimestre consécutif.

• En Île-de-France, la valeur de l’immobilier ancien se stabilise (-0,1%), après sept trimestres consécutifs de repli. Hors Ile-de-France, où les prix reculaient depuis mi-2023, la baisse est équivalente. Selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières, les baisses de prix sont similaires pour les maisons (-3,9% sur un an) et les appartements (-3,8%).

• Le nombre de transactions enregistrées par les notaires « continue de diminuer », comme c’est le cas « depuis fin septembre 2021 », note le document publié par l’Insee. Fin septembre 2024, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois est estimé à 780 000, après 792 000 fin juin 2024 et 825 000 fin mars 2024. Le nombre de transactions cumulées sur douze mois touche ainsi un nouveau plus bas depuis 2015.

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