Entamé en début d’année 2024, le repli des taux d’intérêt des crédits immobiliers s’est confirmé en mars. La barre des 4% est franchie à la baisse.
- Le taux moyen des crédits immobiliers, qui était encore de 4,24% en décembre est descendu en mars à 3,94%, selon la Banque de France. Après deux ans de hausse, l’heure est à la baisse depuis janvier 2024. De bonne augure pour ceux qui souhaitent éventuellement investir.
- Malgré cette bonne nouvelle, le montant des nouveaux crédits à l’habitat, hors renégociations, a de nouveau baissé, à 6,7 milliards d’euros, au plus bas depuis près de 10 ans. Le mois précédent, il était de 7,4 milliards d’euros.
- Le prix de l’immobilier est toujours très élevé. Ce mouvement de baisse, bien que positif, n’attire pas de nouveaux candidats à la propriété. Le coût du crédit, significatif pour les candidats à l’emprunt même avec un début de baisse des taux, pèse sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages.
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