Adam Neumann : WeWork Sauve Les Meubles Après Sa Démission

Alors qu’elle fait ses débuts sous sa nouvelle direction après le départ du cofondateur controversé Adam Neumann, WeWork cherche à céder certains de ses avoirs et à vendre quelques parts dans l’espoir de se préparer à une nouvelle tentative d’introduction en bourse.

En remplacement d’Adam Neumann, WeWork a annoncé deux nouveaux PDG, Artie Minson et Sebastian Gunningham, qui ont été prompts à engager une réduction agressive des coûts et une augmentation du capital. Cette décision arrive à point nommé, alors que l’entreprise cherche à retrouver la confiance des investisseurs et à sauver son introduction en bourse.

La société immobilière et d’espace de coworking se prépare à vendre trois de ses entreprises – lesquelles avaient toutes été acquises au cours de ces deux dernières années, comme l’a rapporté The Information ce mercredi. Les trois segments de son activité à être mis en vente sont : la société de gestion de bureaux Managed by Q, le service de networking Meetup, et l’entreprise marketing Conductor.

WeWork s’apprête également à vendre le jet privé utilisé par Adam Neumann, un luxueux Gulfstream G650 que l’entreprise avait acquis pour 60 $ millions l’année dernière, selon le Business Insider. Ce luxueux jet privé était rapidement devenu un symbole des problèmes de gouvernance à WeWork, tirant la sonnette d’alarme auprès des investisseurs – et donnant un coup au moral du personnel juste avant l’introduction en bourse de l’entreprise, comme l’auraient rapporté certaines sources au Business Insider.

Un groupe de cadres de la maison mère de WeWork, We, a également rencontré des banquiers au cours des derniers jours afin de mettre au point de nouveaux moyens de réduction des coûts – y compris le licenciement de près de 5 000 employés, c’est-à-dire un tiers de sa main d’œuvre, selon The Information. D’autres options incluraient apparemment de fermer des activités parallèles ayant trait à l’éducation ou au logement, ainsi que de ralentir les plans d’expansion de WeWork.

De tels changements pourraient conduire WeWork à vendre certains de ses biens immobiliers et à se retirer des marchés de location d’espaces collaboratifs ne bénéficiant pas à son activité, tel que celui de la Chine. Parmi les propriétés et entreprises pouvant potentiellement être cédées, on trouve une salle de sport du nom de Rise by We, une école de programmation informatique du nom de Flatiron, et une école élémentaire privée à New York, ainsi que plusieurs immeubles résidentiels à la fois à New York et à Washington D.C.

WeWork a refusé d’émettre tout commentaire pour cet article.

Contexte : L’homme qui a supervisé l’essor astronomique de WeWork, Adam Neumann, a quitté son poste de PDG mardi 24 septembre dans un contexte d’inquiétude de la part des investisseurs au sujet du modèle commercial de l’entreprise et de sa gouvernance irrégulière en amont de son introduction en bourse. WeWork avait déjà repoussé cette introduction la semaine dernière, après avoir réduit à 10 $ milliards son évaluation estimée sur le marché, contre 47 $ milliards en janvier. Un fossé s’était creusé entre Neumann et le président du conseil d’administration de Softbank, Masayoshi Son, au sujet du style de leadership erratique de Neumann. Masayoshi Son était apparemment à l’origine des incitations ayant encouragé le départ du PDG controversé. Softbank est le principal actionnaire de WeWork, à hauteur de 10 milliards de dollars.