Spécialisée dans la location de biens meublés de luxe, l’agence immobilière Winston & Léon propose une offre clé en main. Elle facilite la vie des locataires et des propriétaires en mettant la relation humaine et la qualité de service au premier plan.
Créée en 2014, l’agence propose à la location des biens de toutes tailles — du studio à l’hôtel particulier de 6 chambres avec jardin et dépendances — pour des durées allant de 3 jours à 5 ans.
Ainsi, les touristes étrangers, diplomates, étudiants ou parisiens peuvent profiter des plus beaux appartements de la capitale, dans des quartiers prisés. « En termes d’emplacement, nos biens se situent plutôt dans l’hyper centre. Les quartiers du Marais, Montorgueil et la rive gauche – notamment Saint Germain – bénéficient d’une excellente réputation à l’international et sont particulièrement bien représentés. Notre 2e secteur se trouve autour du triangle d’Or, Trocadéro et Victor Hugo dans les 8e et 16e arrondissements. Nous y trouvons généralement des biens plus familiaux, de plus grande taille. Notre centre de gravité évolue cependant avec le temps avec de nouvelles propriétés régulièrement ajoutées dans d’autres quartiers, comme Montmartre ou Montparnasse. L’emplacement n’est pas un critère de sélection car c’est bien la qualité de l’appartement qui est importante », précise Léonard Vigier, Fondateur.
En plus d’appartements entièrement équipés de grande qualité, les clients de Winston & Léon peuvent bénéficier de services de conciergerie privée qui répond aux demandes des plus standards aux plus exigeantes, en toute discrétion. « Nous avons régulièrement des familles s’installant à Paris qui sollicitent nos services complémentaires : un service de ménage quotidien, un ou plusieurs véhicules pour leurs déplacements pendant leur séjour ou assurer ponctuellement leurs transferts aéroport. Les petits événements familiaux comme l’anniversaire d’un enfant ou d’autres retrouvailles en petit comité nécessitent souvent la mise en place d’un animateur ou d’un chef à domicile », témoigne Léonard Vigier.
Une relation humaine de confiance avec les propriétaires
Pour les propriétaires, l’agence remplit un rôle de support essentiel. « Le contact humain est au cœur de toute relation avec nos clients. C’est d’autant plus vrai dans l’immobilier et encore plus vrai dans le secteur du luxe ! Nos propriétaires résident, dans leur grande majorité, à l’étranger ou en Province et nous confient un bien auquel ils sont attachés. Un consultant unique avec lequel ils ont l’habitude d’échanger est un gage de sérénité pour eux. Le second facteur important est lié au marché de la location meublée. Étant plus dynamique que celui des locations vides, notre qualité d’agent immobilier spécialiste, notre connaissance fine du marché local et ses saisonnalités contribuent à leur réassurance et au sentiment que leur bien est entre de bonnes mains », précise Léonard Vigier.
Un autre avantage apprécié des propriétaires est sa grande flexibilité, compatible avec leur occupation occasionnelle de l’appartement. En effet, une majorité de propriétaires conserve l’usage du bien au moins une fois par an et louent leurs biens lorsqu’ils ne l’utilisent pas.
Cette formule flexible contribue par ailleurs à proposer à la location des biens qui ne seraient normalement pas disponibles sur le marché locatif traditionnel.
L’agence se charge des transitions et apporte une vision claire sur les périodes de disponibilité du bien. Une opération rentable pour les propriétaires puisqu’en moyenne « sur un bien meublé on peut louer entre 20 % à 100 % plus cher qu’en location vide », confie Léonard Vigier.
Forte de son expérience dans la plus belle ville du monde, l’agence parisienne étudie actuellement des opportunités de développement dans des destinations européennes et en province.
