Quelle est la meilleure assurance pour un prêt immobilier ?

Lorsque l’on emprunte pour acheter un bien, les banques réclament que l’on prenne en plus une assurance de prêt immobilier, afin de leur garantir le remboursement des mensualités en cas d’imprévu. Son coût varie selon les situations et selon les établissements. Comment, dans ce cas, trouver la meilleure ?

Alors que les taux d’intérêt sur les nouveaux crédits immobiliers ne cessent d’augmenter (ils étaient entre 1,25 % et 1,30 % au mois de mai), emprunter devient plus compliqué pour de nombreux ménages. Les taux bas (ils étaient encore à 1% l’année dernière) ne seront bientôt plus que de bons souvenirs.

Et s’il était vraiment temps d’acheter, avant que ces taux n’augmentent encore plus ? D’autant plus qu’un coût supplémentaire s’ajoute dans le budget d’achat d’une maison ou d’un appartement : l’ assurance pret immobilier.

Comment trouver la meilleure assurance prêt immobilier

Cette assurance prêt immobilier peut représenter jusqu’à un tiers de l’emprunt, selon les profils ! Mais les prix varient considérablement selon les établissements. C’est pourquoi, il est conseillé de bien comparer. En effet, les emprunteurs ne sont plus obligés de prendre l’Assurance de prêt proposée par leur banque ! La règlementation permet aux emprunteurs de choisir librement leur assurance et autorise à s’adresser à un assureur externe.

Les contrats alternatifs proposés sont bien souvent deux à trois fois moins chers que les contrats groupe des banques. Pour cela, un comparateur en ligne permet de trouver l’Assurance de Prêt la plus avantageuse en fonctions de nombreux critères. En effet, selon le profil de chacun (âge, CSP, fumeur ou non, etc …) les prix varient.

Les personnes à la recherche de la meilleure Assurance de Prêt immobilier peuvent faire appel au comparateur Magnolia.fr qui permet à chacun de trouver l’offre la plus avantageuse en comparant les contrats des leaders du marché de l’assurance de prêt. Tous les contrats respectent les équivalences de garanties bancaires et proposent donc à minima une couverture identique à celle proposée par la banque. Magnolia.fr permet d’économiser ainsi jusqu’à 15 000 euros. 

Loi Lemoine : quels changements pour les assurances prêt immobilier

Ce mois de juin fera date dans le secteur, avec l’entrée en vigueur de la loi Lemoine au 1er juin 2022. Alors que les assureurs prenaient en compte l’état de santé des souscripteurs d’une assurance prêt immobilier, cette nouvelle loi supprime cette sélection médicale, du moins pour certains. Cela ne concerne que les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 euros, et qui arrivent à terme avant le 60ème anniversaire de l’emprunteur. Comme beaucoup de personnes empruntent sur 20 ans, cela ne touche, en fait, qu’en grande partie les personnes de moins de 40 ans. C’est néanmoins une très bonne nouvelle pour les personnes qui payaient plus cher à cause de leur état de santé.

La révolution de la Loi Lemoine concerne la résiliation infra-annuelle : les personnes qui signent un prêt immobilier à partir du 1er juin 2022 peuvent désormais changer de contrat d’assurance emprunteur n’importe quand, et sans frais. Jusqu’à présent, l’assurance emprunteur était résiliable dans les 12 premiers mois (loi Hamon) ou ensuite à date d’échéance (amendement Bourquin). 

Pour les prêts en cours au 1er juin il faudra attendre le 1er septembre 2022 pour pouvoir changer à tout moment ! 

Ces bouleversements ne manqueront pas d’avoir des répercussions sur les prix proposés. C’est pourquoi, plus que jamais, il est conseillé de comparer pour trouver la meilleure assurance pour un prêt immobilier.