« Le marché de l’immobilier regorge d’opportunités, mais de très peu d’affaires. » Ce slogan résume à lui tout seul la philosophie de Pro1Invest, une entreprise luxembourgeoise spécialisée dans le montage de projets immobiliers. Le secteur est prometteur, mais rares sont les compétences et les talents capables de réellement le valoriser. Pro1 Invest s’est précisément donné pour objectif de rendre le marché immobilier plus attractif aux yeux des investisseurs. Pour cela, la société mise sur ses trois points clés : une vision à 360°, une agilité basée sur la méthode Lean et me recours à la technologie BIM. Le point avec son fondateur et CEO, Thibault Ferage.
Une maîtrise des projets de A à Z
La grande force de Pro1Invest, c’est dans la manière dont nous gérons les projets immobiliers. À l’heure actuelle, beaucoup trop d’acteurs plombent le marché en se prenant des commissions alors qu’ils n’apportent aucune valeur ajoutée. Il est temps de mettre fin à ces pratiques qui sont d’un autre âge. Pour tous les dossiers que nous développons en interne ou pour lesquels nous sommes mandatés, nous avons une vision à 360°. Nous maîtrisons de A à Z toutes les différentes étapes du projet – de l’étude de faisabilité à la gestion du planning et la coordination du chantier en passant par l’analyse du marché et le concept financier, la budgétisation prévisionnelle et l’optimisation. Grâce à notre réseau, nous supprimons les intermédiaires – et donc les marges potentielles – et négocions directement avec les fabricants de matériaux et les différents corps de métier. Ces contacts privilégiés nous permettent de garantir à nos clients un respect non seulement du budget, mais aussi des délais. Avec nous, les risques que prennent les investisseurs sur leur(s) projet(s) immobilier(s) sont limités au maximum. Nous travaillons dans leur intérêt : c’est plus qu’une promesse, c’est un engagement !
L’agilité au cœur de notre processus de travail
Notre autre atout, c’est l’agilité. Depuis la conception jusqu’à la commercialisation, nous développons des outils et des processus informatisés selon la méthodologie LEAN. Par une amélioration continue de nos processus de travail, nous recherchons la performance, que ce soit en matière de productivité, de qualité, de délai et de coûts. Le marché de l’immobilier évolue rapidement et offre de nombreuses perspectives. Nous nous adaptons en permanence pour convertir celles-ci en projets rentables et les proposer à nos clients.Le Bim, pierre angULaire de La transition nUmériqUeOutre la méthode LEAN, Pro1Invest a recours au BIM (Building Information Modeling ou Bâti Immobilier Modélisé). Cette maquette numérique est en train de révolutionner le secteur de la construction. Non seulement cette technologie donne la possibilité à nos clients de visualiser dès le départ en 3D les volumes, les espaces et la circulation au sein de leur projet de construction, mais elle permet aussi une meilleure coordination et un meilleur suivi des transferts de responsabilité sur le chantier. Il est temps de changer les codes de la construction et de l’immobilier. C’est dans l’intérêt de tous !
