Vous venez tout juste de visiter ce qui pourrait bien être votre futur logement, que déjà, vous devez penser à l’assurer. Jeune étudiant ou habitué aux différents contrats d’assurances, savez-vous vraiment ce à quoi vous vous engagez ? Suivez ce petit guide pour tout comprendre et être sûr de bien choisir son assurance habitation.
Quand l’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Contrairement à ce qu’on peut entendre, l’assurance habitation n’est pas toujours indispensable.
Cas dans lesquels il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation
Vous ne pouvez faire l’impasse d’une assurance habitation si vous êtes :
- locataires ;
- propriétaire au sein d’une copropriété.
Et c’est tout !
Cas dans lesquels l’assurance habitation n’est pas obligatoire
Beaucoup de cas de figure ne nécessitent pas de contracter une assurance pour son logement :
- propriétaire d’une maison en dehors d’une copropriété ;
- la sous-location ;
- les logements de fonctions ;
- les logements saisonniers ;
- les foyers.
Se prémunir d’éventuels dégâts et protéger ses biens restent néanmoins fortement recommandés.
De quoi se compose une assurance multirisque habitation ?
On parle d’assurance multirisque habitation, abrégé MRH, car les contrats couvrent plusieurs risques.
La responsabilité civile
Si vous êtes responsable d’un quelconque préjudice envers une autre personne, vous êtes tenus par la loi de réparer les dommages subis. C’est ce qu’on appelle la responsabilité civile. Dans le cadre d’une assurance habitation, la responsabilité civile vous protège, vous et les membres de votre foyer en tant que personne, ainsi que votre voisinage si un sinistre venait à commettre des dégâts en dehors de votre logement.
Les dommages
La deuxième partie du contrat d’assurance habitation couvre les dommages matériels résultant de catastrophes ou d’accidents. En fonction des garanties souscrites, les conditions d’indemnisation peuvent varier.
Comment sont construites les offres de contrats multirisques habitation
Les contrats d’assurances habitation, comme pour beaucoup d’autres assurances, fonctionnent avec des garanties de base qui constituent le socle de toutes leurs offres. Vous pouvez ensuite décider de rajouter des modules optionnels en fonction de vos besoins, et dans certains cas, c’est en effet assez pertinent.
Les garanties de base
Globalement, les garanties de base sont les mêmes pour la plupart des assurances. Vous retrouvez dans les garanties de base :
- l’incendie ;
- le dégât des eaux et du gel ;
- les évènements climatiques ;
- les catastrophes technologiques ;
Les garanties optionnelles
Inutile d’assurer une piscine si vous habitez dans un appart en pleine agglomération. Les options vous permettent de construire un contrat au plus près de vos besoins et concernent en général :
- bris de vitres ;
- vol et vandalisme ;
- dépannage d’urgence : serrurerie, gaz et électricité ;
- les arbres et végétaux ;
- l’augmentation des plafonds de remboursement.
Conseils pour bien choisir votre assurance habitation
Pour bien choisir votre assurance habitation, concentrez-vous essentiellement sur ces points :
- les franchises ;
- les plafonds de garanties ;
- les exclusions au contrat qui doivent figurer très clairement sur le contrat.
Ce sont ces 3 critères qui vont vous permettre de réellement comparer les assurances entre elles.
Faites également attention à renseigner des informations justes et à modifier votre contrat en cas d’évolution de votre situation. Vouloir économiser quelques euros sur sa cotisation peut se révéler très coûteux en cas de sinistre.
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