Lieu de rencontre et de convergence entre l’Asie et l’Europe, Dubaï est une ville qui attire en matière d’investissements immobiliers. Une attractivité que Guillaume Giroux a su exploiter en créant Dubaï-Immo.com, agence créée par et pour les francophones avec comme leitmotiv : un 360° autour du client et la garantie d’une rentabilité unique.
Fin connaisseur de la destination émiratie, Guillaume Giroux se décide un jour à investir à Dubaï. L’entrepreneur français y découvre alors un marché immobilier à fort potentiel mais qui ne permet pas à une clientèle francophone de s’y retrouver, entre des sites internet et brochures exclusivement en anglais et des surfaces exprimées en square feet, entre autres. Il se décide alors à créer Dubaï Immo, pour s’adresser à cette clientèle oubliée.
Des projets adaptés et méticuleux
C’est avec l’agent immobilier avec lequel il avait traité lors de ses recherches d’investissements dubaïens que Guillaume Giroux lance Dubaï Immo en janvier 2020, en proposant une sélection rigoureuse et limitée de projets. L’approche marketing adoptée fonctionne et l’agence croule rapidement sous les demandes. Des résultats significatifs et d’excellents retours clients en sont la preuve, Dubaï Immo reçevant aujourd’hui entre 100 et 200 demandes par jour. « J’ai vite compris qu’il était important d’avoir une assise locale avec une entreprise bien ancrée dans le paysage immobilier de Dubaï pour rassurer les clients. Nous nous sommes donc associés à Tanami Properties, grand acteur du secteur », explique Guillaume Giroux. L’entreprise compte à l’heure actuelle huit collaborateurs, effectif que l’entrepreneur français compte bien doubler à la fin de l’année. Côté résultats, l’objectif est de passer d’en moyenne deux ventes par semaine à une par jour dans le même laps de temps. En termes d’offre, c’est une sélection minutieuse qu’opère Dubaï Immo sur ses programmes. « Nous proposons une dizaine de projets à partir de 100 000€ pour un studio à 10 minutes du centre de la ville. Ces projets présentent de très bons plans de financement », poursuit Guillaume Giroux. Les plans de financements que l’agence négocie avec les promoteurs permettent par exemple au client d’effectuer 30% de son paiement entre la réservation et la remise des clefs, et 70% sur quatre ou cinq ans après l’opération.
La confiance au cœur d’un service complet
La plus-value de Dubaï Immo réside dans son approche 100% francophone et l’intégrité de ses équipes. « Notre objectif est de vendre le bon appartement à la bonne personne. Nous orientons les clients vers le projet fait pour eux ». Une solution de A à Z, voilà la proposition de valeur de Dubaï Immo, qui grâce à son partenariat avec Tanami Properties, est à même d’assurer un suivi complet jusqu’à la gestion locative. « Une fois le bien acheté, le client n’a plus à se soucier de rien jusqu’à remise des clefs. C’est un service à 360° à travers lequel nous sommes là pour la personne et nous l’aidons au mieux dans son installation. Les membres de l’équipe Dubaï Immo ayant eux-mêmes investi à Dubaï, une proximité rassurante s’établit naturellement entre nous et les clients ». Lancée à la veille de la crise sanitaire, l’agence voit son nombre de demandes exploser, notamment dans la perspective de l’Exposition Universelle. Avec une rentabilité très intéressante, de 8 à 10% pour un bien plus que décent dans une ville à l’attractivité fulgurante. « Dubaï est la ville du futur. Elle présente un développement incroyable et des prestations immobilières cinq étoiles que l’on ne retrouve pas en Europe ». Si 99% de la génération de prospects sur internet se fait via des formulaires, chez Dubaï Immo, l’échange avec les clients se fait en majeur partie sur Facebook. « Le client engage la conversation avec nos opérateurs. Ça rend le processus plus dynamique et cela fait la différence ». C’est grâce à une couverture unique de 9h à 23h que Guillaume Giroux a su créer un relationnel fort sans frôler l’intrusivité de bon nombre de concurrents.
Contact :
Site web : dubai-immo.com
Facebook : facebook.com/DubaiImmoUAE
Email : [email protected]
