Assurance Habitation : Quand et Comment la Choisir ?

Une assurance habitation assure la protection de votre logement contre les cambriolages, les incendies et d’autres sinistres. Si vous êtes propriétaire du logement que vous occupez, vous n’êtes pas tenu de souscrire ce type de contrat, mais il est fortement conseillé de le faire. Si vous êtes locataire, vous avez l’obligation légale de contracter une assurance pour les risques locatifs.

A quel moment faut-il souscrire une assurance habitation ?

C’est à partir de la date de remise des clés, celle à laquelle vous entrez dans votre logement que le contrat d’assurance doit prendre effet. Il peut être conclu jusqu’à la veille de la signature du bail ou de l’acte d’achat. Le Code des Assurances définit un certain nombre d’obligations qui s’imposent dans les contrats. Il faut tenir compte de certains délais pour que le contrat d’assurance habitation s’applique pleinement.

Le délai de carence de l’assurance habitation
L’assuré n’est pas couvert durant une période définie. Aucune garantie ne fonctionne. C’est pour la compagnie d’assurance le moyen de se protéger de tout assuré dont les intentions seraient nuisibles en cherchant à se prémunir d’un risque prochain par la conclusion d’un contrat. Les assureurs fixent librement la durée du délai de carence. Vérifiez donc bien ce délai afin qu’il ne vous soit pas préjudiciable.

Le délai de souscription de l’assurance habitation
La période entre la remise du contrat signé par vos soins à votre assureur et la validation de celui-ci est appelée délai de souscription. Le contrat d’assurance habitation définitif validé est remis à la fin de ce délai. Vous disposez toutefois d’une couverture pour un certain nombre de risques, durant ce délai.

Comment choisir son assurance habitation ?

Une assurance multirisque habitation a pour but d’assurer la sécurité d’un logement, de ses biens et de ses occupants en cas de sinistre. Le choix doit donc s’effectuer en fonction des besoins et des garanties essentielles. Les clauses suivantes font partie intégrante des contrats :
– les franchises ou les sommes qui restent à charge en cas de sinistre,
– les garanties incluses et non incluses,
– les exclusions de garanties,
– les modes et les plafonds d’indemnisation.

Il faut considérer par ailleurs le nécessaire équilibre entre la prime d’assurance, montant payé annuellement pour la protection garantie par l’assurance, et l’étendue des prestations de couverture. Il est nécessaire en conséquence de bien lire les conditions générales et particulières de tout contrat d’assurance avant de souscrire à une offre.

Dans un contrat multirisque, des garanties sont incontournables : responsabilité civile, garantie des biens mobiliers et immobiliers, garanties vol, dégâts des eaux, incendie, bris de glace et catastrophes naturelles. Les équipements complémentaires et tout besoin spécifique peuvent faire l’objet de garanties optionnelles.