Créée en 2021, Arkéa REIM s’est imposée comme un leader de la gestion de fonds immobiliers en France. En seulement quatre ans, Arkéa REIM s’est imposée comme un des plus importants collecteurs d’épargne immobilière en France, devant les acteurs historiques du marché, et gère désormais plus de 2,7 milliards d’euros d’encours sous gestion. Un succès qui repose sur une stratégie audacieuse : investir dans l’immobilier en pleine crise pour maximiser les performances des épargnants.
Société de gestion immobilière, son cœur de métier est de créer, collecter et gérer des fonds immobiliers, permettant aux épargnants d’accéder à un patrimoine immobilier mutualisé. Arkéa REIM ne collecte pas directement l’épargne des particuliers mais s’appuie sur différents partenaires distributeurs. Elle a rapidement développé son réseaux (CGP, CGPI, réseau bancaire, assureurs, etc.). En 2023, sa SCPI Transitions Europe a fait la meilleure performance du marché avec un rendement de 8,16% suivi de 8,25 % en 2024.
Arkéa REIM : un panel de solutions d’épargne
“Notre volonté est d’offrir des produits d’épargne immobilière innovants afin que chaque épargnant puisse se construire un patrimoine solide et résilient. De plus, ces solutions leurs permettent de diversifier leurs placements, de démocratiser l’accès à l’immobilier tertiaire tout en leur faisant profiter de taux particulièrement intéressants par rapport au marché”, explique Yann Videcoq, directeur général d’Arkéa REIM.
Ainsi, Arkéa REIM propose deux fonds dédiés à l’assurance vie. Silver Avenir, fonds historique de la société, qui investit dans l’immobilier résidentiel haut de gamme via le viager sans rente. Cette offre, rare sur le marché, a atteint 850 millions d’euros d’encours et affiche une performance de 4,03 % en 2024. Le fonds Territoires Avenir est consacré à l’immobilier commercial régional. Il investit dans des immeubles loués à des entreprises sur tout le territoire français. En 2024, il a généré une performance de 4,58 %, et devrait atteindre environ 5 % non garanti en 2025.
Les SCPI : des placements immobiliers performants
Transitions Europe est une SCPI rencontrant un fort succès en France. Produit star d’Arkéa REIM, ce fonds a collecté 430 millions d’euros en 2024, avec un encours dépassant aujourd’hui 540 millions d’euros sous gestion. À travers Transitions Europe, Arkéa REIM investit dans de l’immobilier diversifié en zone euro (hors France), représentant plus de 30 immeubles et 200 locataires. En 2023, ce produit d’épargne a offert la meilleure performance du marché et vise un rendement d’au moins 7 % non garanti en 2025.
Lancée commercialement en janvier 2025, MomenTime est une toute nouvelle SCPI spécialisée dans de l’immobilier diversifié hors zone euro comprenant le Royaume-Uni, l’Europe de l’Est, les pays nordiques et la France. Après une phase sponsor en janvier, MomenTime a déjà collecté 25 M€, ce qui lui permet un démarrage prometteur.
En conclusion
Arkéa REIM anticipe l’avenir en s’inscrivant dans une transition immobilière à trois niveaux : la transition d’usage en prenant en compte l’évolution des mœurs sociétales (télétravail, e-commerce), la transition économique afin d’optimiser la rentabilité dans un contexte de taux élevés et enfin la transition écologique avec des fonds labellisés et une politique engagée envers la biodiversité.
Les fonds présentent un risque de perte en capital et leur liquidité n’est pas garantie. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. L’objectif de performance est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et n’est pas garanti. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Le taux de rendement des actifs n’est pas garanti et ne reflète pas la performance globale des fonds. Pour l’ensemble des risques, nous vous invitons à consulter les notes d’informations des SCPI, les documents d’informations des investisseurs des SCI ainsi que les Documents d’informations clés (DIC) disponibles sur le site www.arkea-reim.com.
